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Hübsche Nachbarschaft
Thieme Immobilien – das Team, 
dem Sie vertrauen können
 

Hier finden Sie Immobilien-Kompetenz im Doppelpack: Immobilienmakler mit Langjährige Erfahrung und frische Ideen der Generation Y – beides bietet Ihnen die inhabergeführte Thieme Immobilien GmbH. Ein Team, dem Sie vertrauen können – beim Verkauf und Ankauf, bei Vermietung und Anmietung ebenso wie bei der Verwaltung und Projektplanung.

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Senior-Partner Gerhard Thieme kennt den Immobilienmarkt im Raum Köln und dem Umland seit den 1980er Jahren. Rund 15 Jahre lang war er in der Immobilienvermittlung bei einem großen öffentlich-rechtlichen Kreditinstitut tätig. Seine Expertise in der Immobilien-Verwaltung und als Bauträger hat er seit 30 Jahren aufgebaut.
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Junior-Partner Fabian Thieme
steht insbesondere für die kontinuierliche Weiterentwicklung des Geschäfts durch aktuelles Wissen. Nach seiner Ausbildung zum geprüften Immobilienkaufmann (IHK) und der anschließenden Weiterbildung zum geprüften Immobilienfachwirt (IHK) entschied er sich für den Einstieg ins väterliche Unternehmen. Als Millennial weiß er genau, was Kunden seiner Generation erwarten.

Vermittlung: Wie wir Sie unterstützen können

Verkäufer und Käufer einer Immobilie brauchen einen professionellen, vertrauenswürdigen Partner. Wenn Sie sich für die Thieme Immobilien GmbH entscheiden, können Sie sich auf umfassende Unterstützung verlassen. Wir begleiten Sie von den ersten Vorüberlegungen bis zum Notarvertrag. Seriös und verlässlich.

 

 

 

 

 

 

Wenn Sie sich ein Bild vom ungefähren Marktwert Ihrer Immobilie machen möchten, können Sie unser kostenfreies Bewertungs-Tool nutzen.

Sie suchen eine Immobilie?

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, steht Ihnen die Thieme Immobilien GmbH mit umfassender Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Mit unserer Kenntnis der Wohnlagen und des Markts in Köln und im Kölner Umland sowie unserer Erfahrung in der Bewertung von Objekten unterstützen wir Sie dabei, Ihre Wunsch-Immobilie zu finden.

 

Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen Angebote.

Sie wollen eine Immobilie zur Vermietung erwerben? Dann bieten wir Ihnen zusätzlich an, die Verwaltungsaufgaben zu übernehmen.

Sie wollen verkaufen?

Mit einem umfassenden und vor allem realistischen Exposé wird der Verkauf vorbereitet. Denn die Interessenten sollen alles erfahren, was für sie wichtig sein könnte. Nach der Publikation des Angebots auf Online-Plattformen werden wir jeden Kontakt verfolgen. In flexibler Abstimmung werden Besichtigungstermine vereinbart und wahrgenommen. Wenn sich Verkäufer und Käufer gefunden haben, beraten wir beide Parteien bei der Gestaltung des Kaufvertrags. Unsere Leistungen im Überblick:

 

  • Umfassendes, realistisches Exposé

  • Marktanalyse

  • Online-Veröffentlichung des Angebots auf diversen Immobilien-Plattformen

  • Vorgespräche mit den Interessenten

  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen

  • Bonitätsprüfung

  • Beratung bei der Gestaltung des Kaufvertrags

  • Beauftragung des Notars, wenn gewünscht

Händedruck
Die Analyse der Zahlen
 
 

Verwaltung: Was wir Ihnen abnehmen können

Die Verwaltung von Mietobjekten und von gemeinschaftlichem Eigentum beschränkt sich nicht auf die Kontoführung und Abrechnung der Betriebskosten. Richtig ausgeführt, erfordert diese Aufgabe neben Sachverstand ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen. Beides können Sie von der Thieme Immobilien GmbH erwarten, unter anderem Know-how über Wohnungseigentums- und Mietrecht, laufend aktualisiert durch aktive Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland). Ebenso wie die professionelle Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen gehört für uns ein offenes Ohr für die Belange der Eigentümer und der Mieter selbstverständlich mit dazu.

Schreibtisch

WEG-Verwaltung:

  • Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einschließlich Kontenführung

  • Laufende Buchhaltung

  • Wirtschaftspläne

  • Jahresabrechnungen einschließlich Nachweisen der Instandhaltungsrückstellung, des Finanzstatus und der haushaltsnahen Dienstleistungen

  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen

  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen

Hausbesichtigung

Mietverwaltung/ Sondereigentumsverwaltung:

  • Vermietung einschließlich Bonitätsprüfung der Interessenten

  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen

  • Abnahme und Übernahme der Wohnungen

  • Mietbuchhaltung wie Betriebskosten-Abrechnung, Verwaltung der Mietkautionen, Kautionsabrechnung, Miet-Inkasso

  • Beauftragung und Überwachung laufender Instandhaltungs- und Handwerker-Arbeiten

  • Koordination von Sanierungsprojekten

Bauingenieur

Projektentwicklung

Wenn Sanierungs- oder Umbau-Maßnahmen anstehen, ist die Thieme Immobilien GmbH auf Wunsch gern für Sie da. Wir bringen unsere profunden Erfahrungen aus eigener Bauträgertätigkeit und Maßnahmen für Kunden ein, um die Umgestaltung Ihres Objekts zu planen und zu realisieren. Unser Ziel ist eine zügige Abwicklung ohne unliebsame Überraschungen. Dabei unterstützt uns ein Netzwerk aus verlässlichen Handwerkern sämtlicher Gewerke, mit denen wir zum Teil schon seit Jahren zusammenarbeiten.

 

Und: Für die Thieme Immobilien GmbH ist Hausverwaltung keine reine Schreibtisch-Tätigkeit. Regelmäßige Begehungen der verwalteten Objekte und etwa die Kontrolle des Hausmeister-Services vor Ort gehören bei uns mit zum Leistungspaket.

Wave

Unsere aktuellen Angebote

Eine Auswahl unserer aktuellen Angebote finden Sie demnächst hier. 

 

Für Sie ist nichts dabei? Sprechen Sie mit uns! Wir merken Sie gern vor und informieren Sie, sobald wir ein Objekt haben, das für Sie passt – noch bevor wir es auf einer Online-Plattform veröffentlichen. So sichern Sie sich den vielleicht entscheidenden Vorsprung.

 
UNSERE ADRESSE

Thieme Immobilien GmbH

Am Hahnacker 34, 50374 Erftstadt

Büro: Am Schießberg 2, 50374 Erftstadt

Tel. 02235 9550585

G. Thieme mobil 0172 2612744

F.  Thieme mobil 0151 70029491

E-Mail: vermittlung@thieme-immobilien.com

E-Mail: verwaltung@thieme-immobilien.com

Klicken Sie hier, um uns zu finden

Bei Fragen und Anmerkungen nutzen Sie bitte das Formular unten:

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